1986〜1996年築, 専有面積40.63㎡〜60.63㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比-0.2%
川越市
30.7万円/㎡
前年比-4.5%
グリーンパーク川越
埼玉県川越市岸町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩19分
1991年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 50.63㎡の場合
相場
1,495万円
29.5万円/㎡
835
1,275
1,714
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,714万円
25.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンパーク川越
1,350万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 50.63㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,350万円 | 26.7万円 | 1階 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,750万円 | 23.7万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,850万円 | 25.0万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 26.8万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,190万円 | 23.5万円 | 1階 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/19 | 1,290万円 | 25.5万円 | 1階 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/09/02 | 1,880万円 | 37.1万円 | 3階 | 50.63㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,350万円 | 26.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | 朝日フレール川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/25 | グリーンヒル川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅20分 | 1,199万円 | 23.5万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/29 | クリスタルパレス川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレストコート川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,790万円 | 31.7万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%下落、川越市では4.5%下落しています。
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